Hochbau

Neubauprojekte

Neubau einer 2-Feld-Sporthalle in 16556 Hohen Neuendorf Stadtteil Borgsdorf

		Auftraggeber		DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
		Grundleistungen		§ 33 HOAI Objektplanung Lph 6 bis 9
		Kurzbeschreibung		Das Bauwerk wird mittels einer Bodenplatte gegründet, aufgrund der Grundwassersituation wird die abgesenkte Halle und der Umkleidetrakt im Untergeschoss als weiße Wanne in Stahlbeton ausgeführt. Die Halle wird mittels Brettschichtholzbindern überspannt. Diese sind trapezförmig ausgebildet um das Dachgefälle zu erzeugen. Über ein dreiseitig umlaufendes Vordach wird über den Windfang die Sporthalle betreten. Die Halle erhält eine hinterlüftete Fassade aus ballwurfsicheren Faserzementplatten, verdeckt befestigt auf einer entsprechenden Aluminium- Unterkonstruktion.

Neubau einer 2-Feld-Sporthalle in Schildow

		Auftraggeber		Gemeinde Mühlenbecker Land
		Grundleistungen		§ 15 HOAI Objektplanung Lph 1 - 9 § 15 HOAI Freianlagen Lph 1 - 9 § 64 HOAI Tragwerksplanung Lph 1 - 6 § 73 HOAI Technishe Ausrüstung Lph 1 - 9
		Kurzbeschreibung		Der Baukörper erhielt ein Pultdach. Geprägt wird das Gebäude durch die umlaufende Verglasung, die für die Belichtung und Belüftung des Hallenbereiches dienen. Die geschlossene Fassadenfläche ist mit einem WDVS versehen. Die Spielfläche besitzt eine Netto-Grundfläche von 22x44 Meter, die mittig durch einen Hallenteiler in zwei Hallenbereiche unterteilt werden kann.

Umbau eines ehemaligen Flugzeughangars zu einer 3-Feld-Sporthalle in Berlin-Adlershof

		Auftraggeber		Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
		Grundleistungen		§ 15 HOAI Lph 8 und 9 Vertrags- und Nachtragsmanagement Leistungen zur Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination
		Kurzbeschreibung		Der Flugzeughangar aus dem Jahr 1920 wurde generalsaniert und zu einer 3-Feld-Sporthalle (21/34, 11/22 und 12/30 m) ausgebaut. Im Bereich der ehemaligen Hangaröffnung wurde ein Neubau mit modernen Funktionsräumen und weiteren Turn- und Fitnessräumen angebaut.

Ersatzneubau Schülerspeisung und Bibliothek Grundschule Bergfelde

		Auftraggeber		Stadt Hohen Neuendorf
		Grundleistungen		§ 15 HOAI Objektplanung Lph 1 - 8 § 64 HOAI Tragwerksplanung Lph 3 - 6 § 73 HOAI Technishe Ausrüstung Lph 1 - 8 § 78 HOAI Wärmeschutz § 81 HOAI Schallschutz
		Kurzbeschreibung		Im Erdgeschoss des Anbaus entstand ein Speisesaal einschließlich Küche und der dazugehörigen Nebenräume sowie im Obergeschoss die Schulbibliothek und ein großer Gruppenraum. Als Übergang zum Altbau fungiert im Obergeschoss ein großzügiger Foyerbereich. Das Dach wurde extensiv begrünt.

Neubau Kindertagesstätte Heinersdorfer Straße 27, Hohen Neuendorf

		Auftraggeber		Stadt Hohen Neuendorf
		Grundleistungen		§ 15 Objektplanung HOAI Lph 6 - 9
		Kurzbeschreibung		Eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude in konventioneller Mauerwerksbauweise mit Sichtmauerwerks- sowie geputzten Fassadenflächen. Flachdachkonstruktion als Stahlbetondecke mit extensiver Begrünung sowie zwei Satteldächern mit Ziegeldach in Holzbauweise. Bebaute Grundfläche insgesamt ca. 825 m²

Großklärwerk Waßmannsdorf

		Auftraggeber		Berliner Wasserbetriebe über IBE mbH
		Grundleistungen		Teilprojektsteuerung § 15 HOAI Objektplanung Lph 6 - 8
		Ausbaustunfe II		Ausbau E-Station Schalthaus B Hauptschalthaus Gebläsestation Nachklärung Zwischenrohrkanal Belebungsbecken
		Ausbaustufe III		Betriebsgebäude Heizzentrale Klarwasserstation Einlaufanlage Werkhof und Garagen Schalthaus C Vorklärung I + II Nachklärung Zwischenrohrkanal Belebungsbecken

Neubau Wohn- und Geschäftszentrum Storkower Bogen in Berlin

		Auftraggeber		Jost Hurler Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft über IBE
		Grundleistungen		§ 15 HOAI Objektplanung Lph 5 - 9
		Kurzbeschreibung		gutachterliche Bautenstandfeststellung nach Konkurs des GU für den Bauherrn / Eigentümer Restfertigstellung des Objektes nach HOAI 6 - 9 Mängelmanagement / Beseitigung gutachterliche Einarbeitung sämtlicher Restleistungen im Zuge des Beweissicherungsverfahrens Aus- und Umbau von Läden, Büroflächen und Wohnungen im Zuge der Vermietung Mieterbetreuung

Neubau eines Kommunikationszentrums in Berlin-Adlershof

			Auftraggeber	DGfzP e. V. über Math Bausanierung GmbH
			Grundleistungen	15 HOAI Lph 8 Bauüberwachung
			Gewerke	Fassaden-Sichtmauerwerksarbeiten

Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte

Sanierung Sporthalle Wilhelm-Busch-Grundschule in Berlin

		Auftraggeber		Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf
		Grundleistungen		§ 33 HOAI Objektplanung Lph 5 - 9 ausführungsorientierte Kostenberechnung nach Leistungsbereichen und deren Optimierung und weiterführende Kostenuntersuchungen
		Leistungsumfang		Das zweigeschossige Sporthallengebäude wurde 1984 nach dem DDR-Typenprojekt SH 16x31B in einer Stütz-Riegel-Konstruktion errichtet. Die Turnhalle wird samt Funktionstrakt komplett grundmodernisiert. Die Fassade wird gedämmt und erhält neue Fenster- und Türanlagen, das Dach eine komplett neue Dachabdichtung mit Dämmung.

Instandsetzung Mehrfamilienhaus in Hohen Neuendorf

	Auftraggeber		Stadt Hohen Neuendorf
	Grundleistungen		§ 33 HOAI Objektplanung Lph 1 - 8
	Kurzbeschreibung		Das Objekt wurde 1903 gebaut. Im Zuge der Maßnahmen werden die Gebäudehülle: Fassade, Dach, Fenster- und Türanlagen, Kellerabdichtung; Außenanlagen: Zuwegung Hauseingänge und Entwässerungsarbeiten sowie Innendämmung erneuert bzw. instand gesetzt.

Innensanierung Rathaus und Ratskeller der Gemeinde Birkenwerder

Energetische Sanierung - Umbau zur Sekundarschule Johann-Julius-Hecker-Oberschule

		Auftraggeber		Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf
		Grundleistungen		§ 15 HOAI Objektplanung Lph 3 - 9 Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
		Leistungsumfang		Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um ein 1987 errichteten Typenbau (Typ Berlin 81 GT). Es erfolgte die komplette energetische Sanierung des Hauptgebäudes, den behindertengerechten Zugang mit Aufzugsanlage und Rampenanbau sowie Trockenbau, Sanitäranlagen inkl. der erforderlichen installationstechnische Sanierung des gesamten Gebäudes, Innenausbaumaßnahmen inkl. der Neuauslegung von Fachunterrichts- und Ganztagsräumen.

Modernisierung und Instandsetzung Wohnanlage in Berlin-Rudow

Vor der Sanierung Nach der Sanierung		Auftraggeber		Pirelli Deutschland GmbH über Projektsteuerung Berlin GmbH
		Grundleistungen		§ 15 HOAI Objektplanung Lph 8 und 9 Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
		Kurzbeschreibung		An der 1973 bis 1975 mit ingesamt 296 Wohneinheiten errichteten Wohnanlage wurden Verbesserungsmaßnahmen zur Energieeinsparung durchgeführt. Die vorhandenen vorhängten Fassaden aus Betonstein-Fassadenplatten wurden demontiert und abgetragen. Auf die gereinigten und vorbereiteten Außenwandflächen wurde ein Wärmedämm-Verbundsystem mit mineralischem Oberputz als diffusionsoffenes System aufgebracht. Die vorhandenen Verbundfenster mit Einfachverglasung wurden gegen neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Die Flachdachflächen mit bituminöser Abdeckung wurden überprüft und in erforderlichem Umfang instand gesetzt.

Instandsetzung Mehrfamilienhaus in Hohen Neuendorf

	Auftraggeber		Stadt Hohen Neuendorf
	Grundleistungen		§ 15 HOAI Objektplanung Lph 1 - 9 § 64 HOAI Tragwerksplanung Lph 1 - 6 Wärme-, Brand- und Schallschutznachweis
	Kurzbeschreibung		Das Objekt wurde ca. 1900 als Wohnhaus konzipiert und gebaut. Im Zuge der Arbeiten 2008 wurde das Gebäude um einen Giebel aufgestockt. Dafür wurde das alte Dach zurückgebaut und ein Walmdach mit ausgebautem Dachgeschoss aufgesetzt. Zur Straßenseite wurden darüber hinaus zwei Gauben errichtet. Im Zuge der Dachgeschossaufstockung wurden zwei Wohnungen ausgebaut. Die Fassade des Gebäudes wurde im Hinblick auf die Energiesparverordnung mit einem WDVS versehen. Die das Grundstück einfassende Einfriedung wurde abgebrochen und nach historischem Vorbild mit Mauerwerkspfeilern und -feldern sowie Stahlzaunelementen erneuert.

Grundinstandsetzung Realschule Borgsdorf

		Auftraggeber		Stadt Hohen Neuendorf
		Grundleistungen		§ 15 HOAI Objektplanung Lph 3 - 9
		Kurzbeschreibung		Die Fassaden des Schulgebäude aus den 30-er Jahren sollten wegen der Werkstein- und Naturwerksteinelemente nicht verändert werden, dort wurde nur der Kratzputz erneuert, an Giebeln und Fensternischen wurde eine Innendämmung aus Kalziumsilikatplatten eingebaut. Die Fenster wurden erneuert. Zur brandschutztechnischen Ertüchtigung wurde hofseitig eine Fluchttreppe als Stahlkonstruktion angebaut. Das Bestandstreppenhaus wurde mit Türelementen aus Aluminium-Glas-Konstruktion gegen die Flure abgetrennt. Im Keller wurde die ehemalige Hausmeisterwohnung zum Werkraum umgebaut. Flure und Klassenräume erhielten Beläge und Anstriche.

Komplettsanierung Wasserturm Hohen Neuendorf

		Auftraggeber		Stadt Hohen Neuendorf
		Grundleistungen		Bautechnische Voruntersuchungen zur Instandsetzung des technischen Baudenkmales Tragfähigkeitseinstufung, Bestandsunterlagen § 15 HOAI Objektplanung Lph 1 - 9 § 64 HOAI Tragwerksplanung Lph 1 - 8
		Kurzbeschreibung		Geometrische Überprüfung und Ergänzung der vorliegenden Bestandsunterlagen Überprüfung der Neigung aus der lotrechten der 8 tragenden Stützen des Wasserturmes auf die ursprünglichen Bestandspläne Betongutachterliche Stellungnahme Tragfähigkeitsnachweis / Einstufung Ingenieurtechnische Leistungen zur Instandsetzung des technischen Baudenkmals - 1. BA Erneuerung Turmkuppel - 2. BA Instandsetzung der Außenflächen des Turmbehälters

Denkmalpflegerische Instandsetzung und Restaurierung Gesamtschule Hohen Neuendorf

		Auftraggeber		Stadt Hohen Neuendorf
		Grundleistungen		§ 15 HOAI Objektplanung Lph 2 - 9
		Kurzbeschreibung		Das Schulgebäude wurde in zwei Phasen in den Jahren 1902 und 1911/12 errichtet und 1995 unter Denkmalschutz gestellt. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden die historischen Fensteranlagen saniert oder nach historischem Vorbild ersetzt. Im weiteren wurden das Turnhallendach und die Dächer der Nebengebäude zimmermanns- und dachdeckermäßig saniert. Die Fassaden aller Gebäude wurden instand gesetzt oder schadhaftes Mauerwerk ausgetauscht. Die straßenseitige historische Einfriedung wurde vollständig instand gesetzt.

Sanierung Seniorenzentrum in Berlin

		Auftraggeber	Bezirksamt Treptow-Köpenick über Math Bausanierung GmbH
		Grundleistungen	Bauüberwachung
		Kurzbeschreibung	Fassaden- und Betonsanierung mit WDVS

Olympiastadion Berlin - Jahnsportplatz

		Auftraggeber	Senatsverwaltung für Stadtentwicklung über Math Bausanierung GmbH
		Tätigkeit	Technische Bearbeitung und Bauüberwachung

Olympisches Dorf von 1936 in Elstal

		Auftraggeber	Landesentwicklungsgesellschaft Brandenburg über Math Bausanierung GmbH
		Grundleistungen	Bauoberleitung und Bauleitung
		Leistungsbeschreibung	Betoninstandsetzung der unter Denkmalschutz stehenden Fassade sowie erweiterte Rohbauarbeiten Betonreprofilierung mit objektspezifischen und eigens hierfür hergestelltem Mörtel nach historischem Vorbild